Помощь государства молодым семьям при приобретении жилья в Воронеже реальна и весьма ощутима. Если Вы решили участвовать в программе «Обеспечение жильем молодых
семей», то наша компания «Эксперт-Оценка» поможет осуществить грамотную оценку собственного движимого и недвижимого имущества в соответствии с требованиями
законодательства.
Подробнее о программе «Молодая семья»
На территории Воронежской области реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710».
Данная программа реализуется в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и их использования. Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки участникам программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Кто может стать участником программы «Молодая семья»?
частником программы может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим условиям программы «Молодая семья»:
-
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении в участие программы на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
-
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
-
в) наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется только один раз. Участие в программе является добровольным и носит заявительный характер.
Каков размер субсидии?
Социальная выплата предоставляется в размере:
-
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
-
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Куда можно направить средства субсидии?
Социальные выплаты используются:
-
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
-
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
-
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
-
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
-
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
-
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
-
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Какие документы необходимо подать для участия в программе?
Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» и «ж» необходимо подавать в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
- заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
- копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» в орган местного самоуправления по месту жительства подаются следующие документы:
- заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
- копия кредитного договора;
- документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного выше;
- справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
- копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
Согласно требованиям программы социальная выплата предоставляется молодым семьям – участникам программы в порядке очередности, в соответствии с датой признания молодой семьи участницей программы.
Внеочередным правом на получение социальной выплаты в рамках программы обладают те, кто поставлен на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
Для подтверждения платежеспособности по программе «Молодая семья» обращайтесь к нам! Оценочная компания «Эксперт-Оценка» поможет и произведет независимую оценку Вашего имущества.
Наш консультант с удовольствием ответит на все Ваши вопросы. Звоните по телефону - 8 (473) 228-65-35